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等額本金還款法

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單價: 元/平米  面積: 平方米  按揭成數:
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房款總額: 貸款總額: 元/平方米
還款總額: 支付利息款: 元/平方米
首期付款: 貸款月數:
月還金額:

等額本金還款方式:是將本金每月等額償還,然后根據剩余本金計算利息,所以初期由于本金較多,將支付較多的利息,從而使還款額在初期較多,而在隨后的時間每月遞減,這種方式的好處是,由于在初期償還較大款項而減少利息的支出,但還貸初期每月負擔比等額本息重。比較適合還款能力較強的家庭。

商業貸款:又稱個人住房貸款,是中國人民銀行批準設 立的商業銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款,執行法定貸款利率。是用于補充工業和商業企業的流動資金的貸款,一般為短期貸款,通 常為9個月,最多不超過一年,但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分,一般占貸款總額的三分之一以上。

公積金一般指公司公積金,是公司在資本之外所保留的資金金額。根據公積金 提留是否為法律上的強制規定,可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。此外住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企 業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

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